Без бумажки ты…

Милиция ужесточает проверки документов при регистрации сделок с недвижимостью. В УВД Мурманской области полагают, что регистрационная служба обязана проверять не только наличие всех необходимых документов, но и их подлинность. Милиционеры готовы даже обратиться с законодательной инициативой в областную Думу, лишь бы навести порядок на рынке продажи жилья. Количество преступлений в этой сфере растет в геометрической прогрессии. Так, в 2006 году в области было возбуждено 26 уголовных дел по факту мошенничества, связанного с куплей-продажей жилья. В минувшем таких дел было уже 68, а за два месяца этого года - уже свыше десяти, сообщил «Российской газете» начальник следственного управления УВД Мурманской области Андрей Петрухин. Например, одна из мошенниц, обманувшая в Мурманске нескольких человек, представлялась риелтором юридического бюро. Выступая в качестве представителя продавца квартиры, она выманила у двух потенциальных покупателей задатки на 300 тысяч рублей. Кстати, один из них был сотрудником агентства недвижимости, а второй потенциальный покупатель внес не только задаток, но впоследствии и полную плату за квартиру. Эти деньги мошенница получила после регистрации сделки в Управлении Федеральной регистрационной службы по Мурманской области. При этом никто из клиентов ушлой дамочки не догадался выяснить, действительно ли женщина является профессиональным риелтором. Совсем недавно суд приговорил ее к четырем годам лишения свободы условно, поскольку родители предприимчивой дамы полностью возместили потерпевшим ущерб. По мнению специалистов Следственного управления УВД, необходимо дорабатывать законы, чтобы вменить в обязанности регистрационной службы полную проверку документов, в том числе и их достоверность. Руководство УВД области намерено обратиться в Мурманскую областную Думу, чтобы решить этот вопрос на законодательном уровне. А пока сотрудники областного УВД рекомендуют гражданам поиском квартиры и проверкой документов заниматься самостоятельно, не перепоручая риелтору. Если же без услуг последних не обойтись, лучше обращаться в фирмы, которые работают на рынке недвижимости несколько лет. Кроме того, покупателю рекомендуется лично присутствовать при получении продавцом в учетно-расчетной службе справки формы девять. В ней должны быть указаны данные сотрудника, выдавшего документ. И, если сведения, содержащиеся в справке, окажутся ложными, работник службы ответит за это своим имуществом.