Наши дома продадут с молотка

Многоэтажки, жители которых не выбрали управляющую компанию, выставят на аукцион. Это будет сделано потому, что мурманчане самостоятельно не смогли определить, кто же будет управлять их домами – управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ) или непосредственно сами жильцы. Напомним, 31 декабря 2007 года истек срок, который Жилищный кодекс дал собственникам квартир на то, чтобы решить, кто будет управлять их многоэтажками. Тем не менее, при желании жильцы и сегодня могут создать товарищество собственников жилья или выбрать управляющую компанию. В Мурманске за два последних года состоялось 135 собраний, на которых горожанам разъясняли, как выбрать способ управления домом. Тем не менее, в городе, где 2200 многоэтажных домов, к началу нынешнего года товарищества собственников жилья созданы лишь в восьми из них. А действуют вообще только четыре. Еще пять домов обслуживают выбранные жильцами компании. Так что способ управления выбран для 0,5 процента городских домов. Сделать выбор за всех не определившихся по закону должны городские власти. До 1 мая 2008 года они обязаны провести муниципальные конкурсы по выбору компаний, которые будут управлять жилищным фондом. Как рассказали корреспонденту «Российской газеты» в комитете по развитию городского хозяйства Мурманска, до конца февраля будут опубликованы первые объявления о таких конкурсах. Решено, что они будут проходить в форме аукционов. Практически весь жилищный фонд города уже поделен на лоты. В каждый из них попало в среднем 100 тысяч квадратных метров жилья - или 10-30 домов. Это примерно половина площадей, которые обслуживало среднестатистическое мурманское ЖЭУ. Как требуют правила конкурса, в один лот объединены дома, стоящие поблизости друг от друга. Кроме того, по возможности дома в более-менее нормальном состоянии объединены со зданиями, которые требуют серьезного ремонта - чтобы не было резкого деления лотов на выгодные и невыгодные.