Преимущественным правом на выкуп арендуемого имущества субъекты малого и среднего предпринимательства могут воспользоваться до 1 июля 2013 года
Министерством имущественных отношений Мурманской области подведены итоги реализации в регионе федерального закона от 22.07.2009 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части использования субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого ими имущества.
Ежеквартальный мониторинг реализации этого закона проводится министерством по поручению первого заместителя Председателя Правительства РФ Игоря Шувалова в соответствии с распоряжением правительства Мурманской области.
Согласно проведенному анализу за 2009 и три квартала 2010 года по 40 муниципальным образованиям Мурманской области:
- поступило 977 заявлений от субъектов малого и среднего бизнеса о выкупе арендуемого имущества;
- принято решений об условиях приватизации с преимущественным правом выкупа - 432, выдано согласований со стороны собственника арендуемого имущества, которое принадлежит унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, на совершение сделки, направленной на возмездное отчуждение имущества, - 302 (процент положительных решений в соотношении с поступившими заявками составил 75%);
- количество отказов муниципальных образований в продаже арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства - 117 (12% от общего количества поступивших заявок о выкупе), в том числе признанных незаконными судом, антимонопольным органом, опротестованных прокуратурой - 3;
- заключено договоров купли-продажи арендуемого имущества - 395, в том числе договоров с оплатой выкупаемого имущества в рассрочку - 320 (81%), средний срок рассрочки составляет 3,5 года (при максимальном 5 лет);
- представлено заявлений об отказе от преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, поступивших от субъектов малого предпринимательства, - 84;
- совокупная площадь выкупленных помещений - 67,1 тыс. кв. м;
- совокупная стоимость выкупленных объектов - 1077,4 млн руб.
Следует отметить, что преимущественным правом на выкуп арендуемого имущества в соответствии с указанным законом субъекты малого и среднего предпринимательства могут воспользоваться до 1 июля 2013 года.
