В Госдуме планируют перевести застройщиков на новую модель финансирования и тем самым защитить дольщиков от недостроев

На рассмотрение Госдумы внесен проект закона, обеспечивающий плавный переход застройщиков к новой модели финансирования с использованием эскроу-счетов. Документ содержит нормы, которые помогут завершить строительство проблемных объектов в случае банкротства застройщиков.

Как пояснил Николай Николаев, председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, законопроект должен обеспечить плавный переход проектов строительства к новой модели с введением эскроу-счетов с 1 июля 2019 года.

Об этом сообщает официальный сайт Госудмы. 

Инициативой предусматривается возможность создания в регионах унитарной некоммерческой организации в форме фонда — Фонда субъекта РФ.

Финансирование его деятельности предполагается осуществлять через публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» (Фонд) за счет средств, предоставленных РФ или иным публично-правовым образованием.

«Мы предлагаем дать право регионам создавать некоммерческую организацию в форме фонда, который будет заниматься достройкой таких проблемных объектов. Мы четко прописываем, что источниками финансирования завершения строительства должны являться средства компенсационного фонда, средства бюджета РФ, бюджета субъектов РФ, а также иных публично-правовых образований», - сообщил Николай Николаев. 

По его словам, Фонд, который теперь полностью отвечает за достройку всех проблемных объектов, должен иметь возможность участвовать в делах о банкротстве, даже по тем, которые уже открыты.

«Фонд должен также осуществлять контроль за их деятельностью», — добавил депутат.

Кроме того, вносятся поправки, согласно которым средства маткапитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром которого и будет являться организация, осуществляющая строительство. 

Счет эскроу - особый счет, на котором деньги, документы или имущество учитывается до возникновения определенных обстоятельств или исполнения взятых обязательств. В случае со строительством, предполагается, что застройщик получит только после того, как дом будет введен в эксплуатацию.

Архив новостей

Новости наших партнёров

X