22 октября в Центре управления регионом состоялась прямая линия с управляющим Отделением Социального фонда РФ по Мурманской области Вадимом Корновым и руководителем Управления Росреестра Анна Бойко. Основной темой встречи стало: «Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий: на что обратить внимание».
В ходе прямого эфира поступал ряд вопросов, на которые Вадим Николаевич подробно давал ответы.
- Можно ли сразу после рождения ребенка подавать заявление о распоряжении средствами материнским капиталом на улучшение жилищных условий?
- Подать заявление о распоряжении средствами М(С)К на улучшение жилищных условий можно не ранее чем по истечении трёх лет со дня рождения или усыновления ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал. При этом законом установлено исключение, когда можно распорядиться средствами М(С)К на улучшение жилищных условий в любое время после рождения ребёнка, не дожидаясь 3 лет - на погашение кредита или первоначальный взнос по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья, - рассказал Вадим Корнов.
- Требуется ли приносить документы в Социальный фонд, если подали заявление через Госуслуги?
- В случае подачи заявления через Госуслуги представление документов в большинстве случаев не требуется. В случае если для рассмотрения заявления потребуются документы или сведений из документов, заявителю будет направлено в электронной форме уведомление с указанием перечня и даты представления в территориальный орган СФР необходимых документов или сведений из документов, - ответил Вадим Корнов.
- На что стоит обратить внимание, когда заполняешь заявление на Госуслугах?
- При выборе вида расходования стоит понимать, кто будет получателем средств материнского капитала. Бывают случаи, когда человек хочет направить средства материнского капитала на приобретение жилья с использованием кредитных средств, но при этом необходимо перечислить непосредственно продавцу, выбирает вид расходования «на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту или займу» и деньги, следовательно, уходят в счет погашения кредита. В таких случаях необходимо выбирать вид расходования «на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа», - пояснил Вадим Корнов.- При направлении материнского капитала на строительство жилого помещения в многоквартирном доме в реквизитах для перечисления необходимо указать счет эскроу, а получателем должно быть физическое лицо (владелец сертификата или супруг), а не застройщик. Это сделано для того, чтобы обезопасить от неисполнения застройщиком своих обязательств, - добавил Вадим Корнов.
- В заявлении также необходимо указывать кадастровый номер приобретаемого или строящегося объекта. По кадастровому номеру Социальный фонд делает запросы в Росреестр, в том числе о правоустанавливающем документе, - рассказал Вадим Корнов.
- - Можно ли потратить средства материнского капитала на покупку жилья у родственников?
- Ограничений на приобретение жилья у родственников нет, - пояснил Вадим Корнов.
- - Нужно ли выделять доли детям в приобретаемом жилье?
- Да. Если семья купила жилье и использовала средства материнского капитала, родители обязаны выделить в этом жилье доли себе и детям. Если средства материнского капитала перечисляют напрямую продавцу квартиры и в сделке нет кредитных денег — доли детям выделяют в жилье в течение 6 месяцев после перечисления Социальным фондом. Если материнский капитал вложили в ипотеку — то в течение 6 месяцев с момента, когда родители выплатили кредит и сняли обременение. Если родители детей не женаты — отец в число собственников жилья не включается, - подробно ответил Вадим Корнов.
- - Какие сроки рассмотрения заявления и перечисления?
- Нормативные сроки рассмотрения заявления – 10 рабочих дней со дня приема заявления (срок может быть продлен до 20 рабочих дней, в случае непоступления ответов на межведомственные запросы). В случае удовлетворения заявления перечисление средств материнского капитала осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления, - ответил Вадим Корнов.
Фото: sfr.murmanskayaobl
