Мошенничество с недвижимостью остаётся одной из самых опасных схем обмана, особенно для пожилых людей, живущих в одиночку. По данным юристов, злоумышленники всё чаще используют психологическое давление, поддельные документы и даже «спецоперации» под видом помощи от госорганов.
РБК Life выяснил у адвокатов Татьяны Гриценко и Екатерины Лебедевой, как именно аферисты действуют и что можно сделать, чтобы не стать их жертвой.
Как работают мошенники
По словам Татьяны Гриценко, преступники нередко прибегают к комбинации обмана и психологического воздействия. Они могут представляться сотрудниками банков, полиции или прокуратуры, убеждая человека, что его деньги и квартира находятся «в опасности».
Одна из распространённых схем — «спецоперация по поимке преступников». Мошенники убеждают пожилого человека продать жильё или переписать его на «надёжное лицо», якобы чтобы защитить имущество от кражи. После оформления сделки злоумышленники исчезают.
Статистика показывает, что в 21% случаев жертвы действительно соглашаются продать или передать квартиру, поверив в выдуманные истории.
Как защитить свою недвижимость?
Оформите самозапрет на сделки с недвижимостью.
Это можно сделать через портал «Госуслуги» или в любом МФЦ. После этого никакие операции с вашей квартирой не пройдут без вашего личного участия.
Добавьте свой e-mail в ЕГРН
Внесите адрес электронной почты в Единый государственный реестр недвижимости — вы будете получать уведомления обо всех попытках совершить сделки с вашей собственностью.
Не верьте телефонным звонкам «из банков» или «от следователей»
Государственные органы не проводят операции по телефону и не требуют продавать имущество.
Обращайтесь за помощью
Если чувствуете давление или сомневаетесь в законности действий, сообщите об этом родственникам или сразу обратитесь в полицию.
Можно ли вернуть потерянную квартиру?
По словам Екатерины Лебедевой, вернуть имущество, утраченного из-за мошенничества, крайне сложно, но возможно. Для этого необходимо как можно скорее подать заявление в полицию и в суд о признании сделки недействительной. Чем раньше начаты действия, тем выше шанс вернуть недвижимость.
Защита собственности начинается с осведомлённости. Чем больше люди знают о схемах мошенников, тем меньше шансов стать их жертвами. Эксперты советуют пожилым людям быть настороженными, проверять любую информацию и не принимать решений в одиночку.
Читайте также: Крупнейший маркетплейс ограбили в Мурманске
Фото: ТВ-21
