В первом полугодии 2026 года в Мурманске снизились арендные ставки на квартиры всех основных типов. Об этом РБК Мурманск сообщили аналитики портала «Мир квартир».
Сильнее всего за полгода подешевели трёхкомнатные квартиры — на 4%. В июле средняя стоимость аренды такого жилья составляла 43,9 тыс. рублей в месяц.
Аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир снизилась примерно на 3%. В среднем снять «однушку» в Мурманске можно было за 27,7 тыс. рублей в месяц, «двушку» — за 34 тыс. рублей.
Исследование охватило 70 крупнейших городов России. По данным аналитиков, снижение арендных ставок этим летом наблюдается во многих регионах страны, несмотря на традиционно высокий сезонный спрос.
Одной из причин эксперты называют увеличение предложения на рынке. По словам гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, многие собственники, которые планировали продать жильё на вторичном рынке, решили сдавать квартиры. В результате предложение увеличилось на 35% за месяц, а у арендаторов появился больший выбор.
Для Мурманска летнее снижение цен на аренду является привычным явлением. Ранее руководитель городского агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев связывал его в том числе с сезоном отпусков среди арендодателей.
При этом растущий туристический поток в Мурманскую область пока не привёл к заметному увеличению спроса на долгосрочную аренду квартир.
Среднегодовая реальная доходность вложений в недвижимость в Мурманске за три года составляет 4% при условии сдачи квартиры в аренду. Ещё три-пять лет назад этот показатель превышал 10% даже без учёта доходов от аренды.
С 1 января 2026 года Мурманская область также участвует в федеральной программе доступного арендного жилья. В рамках проекта регион приобрёл более 80 квартир в строящихся жилых комплексах. После сдачи домов участники программы смогут, согласно предварительным расчётам, арендовать двухкомнатную квартиру площадью около 60 квадратных метров за 15 тыс. рублей в месяц.
Читайте также: Популярные профессии в Мурманской области
Фото: ТВ-21
