Стоимость частного дома в Мурманской области продолжает расти. По данным исследования портала «Мир квартир», в третьем квартале 2026 года средняя цена такого объекта недвижимости в регионе достигла 9,47 млн рублей.
Аналитики отмечают уверенную динамику: за квартал дома подорожали на 3,1%, с начала года — на 3,7%. В сравнении с аналогичным периодом 2025 года (когда средняя стоимость составляла около 8,8 млн рублей) прирост цены составил почти 10%.
В Мурманской области сложилась интересная ситуация. С одной стороны, объемы строительства падают: с января по июль 2026 года общая площадь введенного жилья сократилась на 28%, а площадь индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на которую приходится 96% ввода, уменьшилась на 27%. Выдача сертификатов по программе «Свой дом в Арктике» в этом году также сократилась.
С другой стороны, несмотря на эти факторы, в Заполярье наблюдается всплеск интереса к жилищным кредитам на покупку частного дома — почти на треть. Эксперты связывают это с доступностью специальных программ, таких как арктическая ипотека под 2% и программа «Свой дом в Арктике» (в рамках которой с 2022 года построено более 1,3 тыс. домов).
Рост цен на ИЖС в Мурманской области повторяет общероссийский тренд (в среднем по стране дома подорожали на 4,8% с начала года). Однако общий интерес к этому формату недвижимости в России снизился на 24%.
«Экономическая ситуация пока не способствует тому, чтобы люди подумывали о втором жилье, которым часто является индивидуальный дом. Для сравнения: цена объекта на вторичном рынке квартир поднялась с начала года на 9,6%», — комментирует генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Эксперты полагают, что спад интереса к строительству домов по всей стране (на 21% за 9 месяцев 2026 года) вызван переходом застройщиков на эскроу-счета, снижением реальных доходов граждан и высокой конкуренцией со стороны рынка готовых квартир в новостройках.
Читайте также: Северянам объяснили, почему в магазинах не будет мойвы
Фото сделано при помощи ИИ
