Управление Росреестра по Мурманской области напоминает, что с 15 июля 2016 года в соответствии с изменениями, внесенными в федеральный закон, государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Выдача свидетельств о государственной регистрации права, в том числе повторных, в виде бумажного документа прекращена. Кроме этого, и вступающий в силу с 1 января 2017 года Закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает удостоверение регистрации только выпиской.
Указанные изменения призваны максимально обезопасить операции с недвижимостью и защитить права граждан при проведении сделок. Ведь не секрет, что мошенники часто используют поддельные свидетельства о праве собственности.
Следует особо отметить, что выданные до 15 июля 2016 года свидетельства о государственной регистрации прав менять не нужно, и такие свидетельства являются действительными.
Но при совершении любых сделок с объектом недвижимости собственники могут запросить выписку из ЕГРП, которая подтвердит право собственности на указанную в ней дату, и послужит дополнительной гарантией чистоты сделки. Ее можно получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде.
На данный момент размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП (выписки о зарегистрированных правах), в виде бумажного документа составляет для физических лиц 200 руб., для юридических лиц – 600 руб., в виде электронного документа – 150 и 300 руб., соответственно.
С 1 января 2017 года, как сказано выше, вступает в силу Закон «О государственной регистрации недвижимости» и размер платы за предоставление сведений, содержащихся уже в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), который объединит сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав, составит для физических лиц 750 руб. за бумажный документ и 300 руб. за электронный, а для юридических лиц – 2200 и 600 руб., соответственно.
Для получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде можно воспользоваться электронным сервисом «Получение сведений из ЕГРП» на портале Росреестра.
