Работники администрация Октябрьского округа Мурманска провели рейд по территориям управляющих компаний. Проверили ТСЖ 60-го дома на проспекте Кирова. Работу признали… почти идеальной. Чем товарищество собственников жилья лучше управляющей компании, нам рассказал председатель «почти идеального» ТСЖ.
Мехман Мустафаев живет в 60 доме по проспекту Кирова. Здесь же он содержит небольшой магазинчик. А с 2014 года он - председатель товарищества собственников недвижимости. Четыре года назад дом обслуживало «Октябрьское ЖЭУ» Состояние двора жильцов не устраивало. Они решили взять ситуацию в свои руки и организовали товарищество собственников недвижимости.
Мехман Мустафаев, председатель ТСН: «У дома вообще ничего не было, вообще ничего. Ни подвалов, ни крыши, ни подъездов. Все это, можно сказать, было уничтожено полностью. Мы восстановили электроэнергию, холодную воду, горячую воду, отопительные системы, теплоцентр, контейнерную площадку, автостоянку».
За три с лишним года удалось добиться огромных, по мнению жильцов, результатов. Двор заасфальтировали, установили шлагбаум, создали парковку. Подъезды - отремонтировали, подвал - укрепили, водопроводные сети заменили. Даже канализация здесь с подогревом! В администрации округа говорят, что в Мурманске 121 ТСЖ. Но не все они так же хороши, как в нашем примере. Обычно все зависит от руководителя.
Александр Боянжу, заместитель начальника управления Октябрьского округа: «Собственники должны понимать, что это их собственность, что они сами отвечают за свою недвижимость, что в 2004 году был принят жилищный кодекс, в соответствии с которым собственники несут ответственность за свою собственность и они вправе принимать решение, какая форма управления им выгодна. Они вправе менять председателя ТСЖ или ТСН, если он их не устраивает».
Тем не менее, в целом, как отмечают специалисты, ТСЖ и ТСН работают гораздо эффективнее управляющих компаний. Ведь ухаживать за своим двором - сподручнее, чем за чужим. Но не будем утверждать, что создать ТСЖ - просто. Для начала нужно договориться со всеми соседями, созвать собрание и не просто покричать и разойтись, а принять конкретное решение.
