Снизятся ли цены на жилье в Мурманской области или ждать очередного подорожания.
В эфире программы «Главный час» на «Радио Хибины» кандидат экономических наук, руководитель отдела Института экономических проблем КНЦ РАН Михаил Ульченко рассказал о тенденциях рынка недвижимости в Апатитах и Кировске.
По словам эксперта, ожидать снижения стоимости квартир не стоит: цены на недвижимость будут только расти.
- Интенсивное развитие туристического кластера всегда приводит к увеличению стоимости жилья, будь то Сочи, Казань или Кировск с Апатитами, - пояснил он. Квартира в Заполярье по цене квартиры в мегаполисе - хорошо или плохо? Для апатитчан и кировчан, уже являющихся собственниками недвижимости, сложившаяся ситуация - безусловный плюс. Люди стали обладателями актива, который каждый день прибавляет в цене.
Продав недвижимость в Хибинах, можно спокойно переехать в Москву или Санкт-Петербург. Есть и другой вариант: перебраться в теплые края и жить там на доход от сдачи в аренду бабушкиной «хрущевки». Раньше подобное могли позволить себе лишь москвичи.
Для тех, кто только собирается приобрести квартиру, высокая цена выглядит как заградительный барьер. Но и здесь все не так грустно.
- Кировск официально признан моногородом, он имеет соответствующий статус, на него распространяется программа «Арктическая ипотека». Для молодой семьи возможность взять квартиру в ипотеку по льготной ставке - большой плюс, - пояснил Михаил Ульченко. - С одной стороны, этот фактор тоже «разгоняет» цену квадратного метра, с другой - предоставляет молодежи возможность обзавестись жильем.
Есть и еще два фактора, которые, считает экономист, повлияют на стоимость жилья в Хибинах. Первый - газификация региона: строительство газопровода Волхов - Мурманск приведет к еще более интенсивному развитию экономики области и, как следствие, к увеличению спроса на недвижимость.
Аналогичный эффект вызовут работы по реализации мастер-плана развития опорных населенных пунктов Арктической зоны РФ. В экономику Кольского Заполярья государство и частные инвесторы вложат несколько триллионов рублей.
Фото: ТВ-21
